【会社選びの落とし穴】価格だけで決めて後悔する理由
こんにちは、tsumuguの山下です。
家づくりのご相談を受けていると、最初に気になるポイントとして「どの住宅会社がいいのか」「価格の差はどう考えればいいのか」というお声をよく伺います。大きな買い物だからこそ、慎重に比べたいというお気持ちはとても自然なことだと思います。
今日は、住宅会社選びで多い“誤解”をやさしくほどきながら、失敗しないための考え方を順番に整理してお伝えします。
価格だけで選ぶと失敗しやすいのはなぜ？
家づくりの費用は、単純な「本体価格の数字」だけでは判断できません。
間取り・デザイン・性能・設備・標準仕様・工事の範囲・アフターサービスなど、目に見えにくい部分まで含めて、はじめて“本当のコスト”がわかります。
特に羽曳野市周辺では敷地形状や道路条件の影響が大きく、建築費の差が表に出にくい場合もあります。
このため、金額の数字だけで会社を選ぶと「思っていたより追加費用がかかった…」「完成後のメンテナンス費が読めなかった…」という後悔につながりやすくなります。
よくある誤解1：間取りとデザインが同じなら価格も同じ？
見えない“前提条件”が大きく違うことがあります
例えば、同じような外観・同じようなLDKの間取りでも、
・断熱材の種類
・窓の性能（樹脂窓or複合orアルミ）
・耐震性能（耐震等級3＋許容応力度計算の実施など）
・換気方式（第一種換気or第三種換気）
・気密性能（測定実施の有無）
・第三者検査 (実施の有無)
によって建物の質は大きく変わります。
こうした基準が異なると、将来の快適性や光熱費、メンテナンス頻度まで違ってきます。
間取りが似ていても、家としての“中身”がまったく違うことは珍しくありません。
よくある誤解2：価格が安い方が“お得”？
安さの影には理由があります
価格が下がる理由は必ずどこかにあります。
たとえば、
・標準仕様のグレード
・構造計算の有無
・施工精度を左右する現場管理
・点検や保証の内容
・断熱・気密性能
などが削られている場合があります。
家は完成して終わりではなく、暮らしの“これから何十年”が続きます。
短期的に安かったとしても、光熱費やメンテナンス費が積み重なると、総額では高くなることもあります。
正しい考え方1：家づくりは「総額」で比べる
目に見える金額だけで判断しないこと
家づくりには、本体工事費以外にも
・付帯工事
・諸費用（申請費・ローン費用など）
・外構工事
・家具家電
・メンテナンス費
などが必ず必要です。
tsumuguでは、まず無理のない総予算を一緒に確認し、「建てた後の暮らし」まで含めた総額でご提案しています。
優先順位を整理しながら、要望をできるだけ反映できるよう調整するのが私たちの役目です。
正しい考え方2：仕様・性能・検査体制まで確認する
数字で比較できるポイントが“実はとても大切”
例えばtsumuguでは、全棟
・断熱性能～UA値0.46（ご希望に応じてUA値0.26も対応）～
・気密性能～全棟測定実施／C値0.3以下～
・耐震性能～耐震等級3＋許容応力度計算～
・換気システム～第一種換気[SE200RS]～
・制震ダンパー～evoltz標準採用～
・第三者検査～(株)家守りが実施～
・自社検査10回
を行っています。
住宅会社選びで迷われる方には「数字で比較できる部分」を確認していただくことが、後悔しないための大きなポイントです。
正しい考え方3：アフターサービスの違いは“暮らしやすさ”に直結する
完成後の安心が長く続くかどうか
家は、暮らしの中で必ずメンテナンスが必要になります。
・初期30年保証（最長60年）
・シロアリ保証（35年）
・地盤保証（30年）
・【OP】住宅設備延長保証（10年）
・【OP】24時間緊急かけつけサービス（10年）
など、引渡し後の体制も住宅会社ごとに異なります。
点
検の頻度や対応の丁寧さは、暮らしの安心そのものです。
建てた後のサポートまで含めて比較することが、後悔しない選び方につながります。
暮らしへの影響：性能と品質の違いは“毎日の快適性”に現れます
性能や仕様の差は、完成直後にはわかりづらいこともあります。
しかし、実際に住み始めると
・冬の朝の室温の保ち方
・夏の蒸し暑さの感じ方
・光熱費の違い
・結露の発生しにくさ
・家の持ちの良さ
など、日々の心地よさに関わる部分で違いが出ます。
tsumuguでは、数字だけでなく、実際の暮らしがどう変わるかをイメージしやすいよう、設計段階から丁寧に共有するようにしています。
まとめ：住宅会社選びは「価格」ではなく「価値」で決める
住宅会社選びは、一生の満足度に関わる大切な判断です。
価格だけで判断してしまうと、見えない部分の差が後悔として残ってしまうことがあります。
tsumuguでは、ご家族の総予算を踏まえながら、希望をできるだけ叶えるアイデアと、長く安心して暮らせる基準をもとに家づくりをご提案しています。
「自分たちにはどんな選び方が合っているのだろう？」
そう感じられた方は、資料請求や個別相談でお気軽にご相談ください。
無理なご提案ではなく、お話を伺いながら整理するところからお手伝いします。
tsumuguは、羽曳野市を中心に「車で1時間圏内」で施工を承っております。
＜大阪エリア＞ 羽曳野市・松原市・藤井寺市・富田林市・柏原市・八尾市・大阪狭山市・堺市全域・河内長野市
＜奈良エリア＞ 香芝市・葛城市・大和高田市・斑鳩町・王寺町・広陵町・上牧町など
※上記エリア以外につきましては、直接弊社までご確認ください。