大阪で新築、リフォームをお考えなら蓮工務店

こんにちは。tsumugu代表の山下です。

今回は、「家の耐震性能」にまつわるよくある誤解についてお話しします。

「耐震等級3を取れば、地震が来ても安心」
──お客様とのご相談の中で、こうした言葉を耳にすることは少なくありません。
耐震等級3はたしかに高い水準ですが、それだけでは補いきれない部分があるのも事実です。
「耐える」という性能の先に、もう一段階の備えが必要になる理由があります。

この記事では、制震ダンパーevoltz（エヴォルツ）を手がかりに、「吸収する」という考え方についてお伝えします。

この記事でわかること

・耐震等級3だけでは守れない理由とその背景を知れる
・「耐震」と「制震」の役割の違いをわかりやすく整理できる
・繰り返す余震が家にどんな影響を与えるかが理解できる
・制震ダンパーevoltzの仕組みと正しい特徴を把握できる
・tsumuguが制震を標準採用している具体的な理由がわかる

耐震等級3は”最高水準”だが、”完全な備え”ではない

羽曳野市をはじめ大阪・奈良エリアで注文住宅を建てられるご家族と話していると、「地震対策は耐震等級3にしてもらえれば十分ですよね？」というご質問を多くいただきます。

耐震等級3は、住宅性能表示制度の中で最も高いランクの耐震強度です。
数百年に一度とされる大地震（震度6強〜7程度）に対しても倒壊しないことを目指した水準で、耐震等級1の1.5倍の強度を持ちます。消防署や警察署など、防災の拠点となる建物と同等の耐震性能です。

そう聞くと、これ以上の備えは要らないように思えるかもしれません。

ただ、ここに一つ確認しておきたいことがあります。耐震等級3が示しているのは、あくまで「建物が倒壊しないための強さ」です。地震のたびに構造部材へ蓄積されるダメージを抑える機能は、耐震等級の評価には含まれていません。

耐震と制震──役割はどう違うか

3つの工法の考え方を、簡単な表で整理してみます。

工法	考え方のベース	主なアプローチ
耐震	揺れに「耐える」	建物を頑丈にして倒壊を防ぐ
制震	揺れを「吸収する」	ダンパーがエネルギーを受け止め、建物への負担を減らす
免震	揺れを「遮断する」	建物と地面の間に装置を入れ、揺れを伝えにくくする

耐震と制震は、優劣の関係ではなく、それぞれに異なる役割を持っています。
両方を組み合わせることで、耐震性能をより長く保てる構造が生まれます。
「どちらか一方があれば十分」ではなく、「両方がそれぞれの役割を果たす」という考え方が重要です。

繰り返す「余震の連打」が、耐震性能を静かに削っていく

ここで一度、実際に起きた地震を振り返ってみてください。
2016年の熊本地震では、震度7の本震に続いて翌日にも震度7の余震が発生しました。
2024年の能登半島地震においても、本震後に繰り返し大きな揺れが続きました。
地震は「一度大きく揺れて終わり」ではなく、何度も繰り返し建物に負荷をかけ続けるものです。

余震が家に与える「蓄積ダメージ」とは

耐震構造は「大きな地震1回に耐えること」を基準に設計されています。
しかし、繰り返しの揺れが加わると、壁内部の筋交いや柱と梁の接合部にわずかなゆがみが少しずつ積み重なっていきます。外見からはわからないこの内部の変化が積み重なることで、耐震性能は徐々に低下していきます。

1回目の本震を耐えた家であっても、余震が10回・20回と続いた後に次の大きな揺れが来たとき、最初と同じ耐震性能を保てているとは言いきれません。これが、「耐震等級3だけでは補いきれない部分」の本質です。

世界基準のドイツ製技術が、揺れのエネルギーを「吸収」する仕組み

こうした余震への備えとして、tsumuguが全棟に採用しているのが制震ダンパーevoltz（エヴォルツ）です。

evoltzは、木造住宅用に開発された油圧式の制震装置で、壁の内部に設置されます。
製造を担当するのは、世界有数の自動車メーカーのトップモデルにも採用されるドイツのBILSTEIN（ビルシュタイン）社。自動車用ショックアブソーバーで蓄積された技術を、住宅の制震装置として応用した製品です。

全長2,200mm・重量5.0kgの「evoltz B5」が木造軸組工法向けの標準モデルで、延べ床面積約35坪の建物での標準使用本数は6本となっています。

特徴1：震度1の段階から始まる「極バイリニア特性」

多くの制震装置は、ある程度大きな揺れが来てはじめて機能し始めます。

evoltzは震度1程度のごく小さな揺れの段階から地震エネルギーを吸収し始める「バイリニア特性」を持ち、最新モデルのevoltz B5ではこれをさらに進化させた「極バイリニア特性」を実現しています。

揺れが小さなうちから吸収を開始するため、大きな揺れに達した時点ですでにエネルギーの多くが処理されています。この仕組みにより、地震の揺れを最大50%軽減する効果が生まれます。

また、エネルギーを吸収しながらも躯体（家の骨格となる構造部分）に過大な負担をかけない設計は、日・米・独の3か国で特許を取得しています。

特徴2：繰り返す余震にも性能が落ちない耐久性

evoltzの心強いところのひとつが、余震への継続的な対応力です。
100万回の作動試験をクリアしており、繰り返し何度揺れが来ても性能が低下しない設計になっています。−20℃から80℃という幅広い温度域でも正常に機能するため、季節を問わず安定した効果が持続します。

2024年1月に発生した令和6年能登半島地震では、evoltzを導入した石川・富山エリアの573棟すべてで「倒壊・全壊・半壊ゼロ」を達成しています（※被災度区分判定に基づく）。
繰り返す余震が続いた中でこの結果が残せたことは、余震対策としてのevoltzの信頼性を示す根拠のひとつになっています。
製品の累計供給棟数は33,000棟を超えており（2024年6月末日現在）、多くの木造住宅で実績を積み上げてきた装置です。

特徴3：設計耐用年数60年のメンテナンスフリー設計

「壁の中に装置が入るなら、後のメンテナンスはどうなるのか」というご質問もよくいただきます。
evoltzはオイルを密閉構造で封入しており、空気との接触を防ぐことで酸化を抑えています。
設置後はメンテナンスを必要とせず、設計耐用年数は60年。
住宅の寿命と同等の期間、継続して機能し続けます。

なぜtsumuguは耐震等級3に加えて制震を標準にしているのか

tsumuguでは、全棟で耐震等級3を標準仕様としています。
許容応力度計算を用いた設計により、建物ごとに緻密な構造計算を実施し、数値で耐震性能を確認したうえで家を建てています。
そのうえで、2026年4月以降にご契約いただいたお客様からは、制震ダンパーevoltzも全棟標準採用しています。

「耐震等級3を確保しているのに、なぜ制震まで必要なのか」
──この疑問はもっともだと思います。

答えはシンプルです。耐震等級3は、設計・施工時点での強さを担保するための基準です。
一方、evoltzはその強さが余震によって少しずつ失われないようにするための仕組みです。
役割が異なるからこそ、組み合わせることに意味があります。

evoltzが揺れのエネルギーを吸収することで、地震のたびに構造部材へかかる負担が軽減されます。
余震によるダメージの蓄積が抑えられることで、建築から数十年が経過した後も、耐震等級3として確保した性能がより確実に保たれます。
家は建てた時点だけでなく、その後の長い居住期間を通じて性能が持続することが、本当の意味での安心につながると考えています。

地震への備えは、建物が完成した後では変えることが難しい部分です。
だからこそ、設計の段階でしっかり確認しておくことが大切だと考えています。
tsumuguでは、個別相談や家づくり勉強会を通じて、構造・性能面のご質問にも丁寧にお答えしています。気になることがあれば、どうぞお気軽にご相談ください。

【まとめ】「耐える力」と「吸収する力」──tsumugu標準仕様が守る、家の長期耐震性

耐震等級3だけでは補いきれない「繰り返す余震による構造ダメージの蓄積」に対して、制震ダンパーevoltzが揺れエネルギーを吸収することで、建物の耐震性能を長期にわたって維持できます。
tsumuguでは許容応力度計算による耐震等級3の確保と、evoltzによる制震を組み合わせることで、建てた後も性能が持続する家づくりを目指しています。

・耐震等級3は「耐える強さ」、evoltzは「吸収してダメージを蓄積させない仕組み」として役割が異なり、補完し合う関係にある
・evoltzは震度1程度の小さな揺れから効果を発揮し、地震の揺れを最大50%軽減。100万回の作動試験をクリアした耐久性で、繰り返す余震にも性能低下なく対応できる
・設計耐用年数60年のメンテナンスフリー設計により、建物の寿命と同等の期間、継続して機能する

「耐える力」と「吸収する力」の組み合わせ。それがtsumuguの考える、長く安心して住み続けるための住宅性能です。地震対策の設計についてご不明点があれば、個別相談でお気軽にご相談ください。

tsumuguの施工エリアについて

tsumuguは、羽曳野市を拠点に、地域に根ざした家づくりを大切にしています。

施工エリアは「車で1時間圏内」を目安とし、
大阪では羽曳野市・松原市・藤井寺市・富田林市・柏原市・八尾市・
大阪狭山市・堺市全域・河内長野市に対応しています。
奈良エリアにおきましても、香芝市・葛城市・大和高田市・斑鳩町・
王寺町・広陵町・上牧町など、幅広くご相談を承っております。

※上記に記載のない地域についても、柔軟に対応できる場合がございますので、
まずはお気軽にお問い合わせください。

※本記事内で使用している写真の一部は、株式会社evoltz様よりご提供いただいております。